Expert en rénovation énergétique à Sauvigny-Les-Bois (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sauvigny-Les-Bois (Nievre). Avec 28.2% de passoires énergétiques, Sauvigny-Les-Bois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
273
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Sauvigny-les-Bois, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sauvigny-les-Bois affiche un prix moyen de 1219 EUR/m2 sur 169 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sauvigny-les-Bois compte 1 075 batiments recenses dont 85 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (32.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nièvre. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sauvigny-les-Bois est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sauvigny-les-Bois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2351 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 767 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1155 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sauvigny-les-Bois est de 1219 EUR/m2 base sur 169 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (975 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Sauvigny-les-Bois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Avec 28.2% de passoires energetiques (24 logements) Sauvigny-les-Bois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sauvigny-les-Bois (prix median 1219 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 305 EUR/m2 soit 14 640 a 24 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sauvigny-les-Bois (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sauvigny-les-Bois, 28.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
1 413
Code postal
58160
Code INSEE
58273
Département
58
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.2% de passoires énergétiques, Sauvigny-les-Bois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
85 bâtiments diagnostiqués à Sauvigny-les-Bois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sauvigny-les-Bois (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 413 habitants de Sauvigny-les-Bois et communes voisines du Nièvre.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sauvigny-les-Bois.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Sauvigny-les-Bois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sauvigny-les-Bois : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Sauvigny-les-Bois, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Sauvigny-les-Bois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Sauvigny-les-Bois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 219 €/m² à Sauvigny-les-Bois)
Sauvigny-les-Bois (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 351 DJU chaud, 767 mm de précipitations/an, 1 155 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 36 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.2% de passoires énergétiques, Sauvigny-les-Bois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Sauvigny-les-Bois. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe F (19%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 58 logements à rénover.
8 logements classés G à Sauvigny-les-Bois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Sauvigny-les-Bois devront être rénovés d’ici 2028.
34 logements E à Sauvigny-les-Bois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sauvigny-les-Bois.
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28.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sauvigny-les-Bois
85 DPE
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sauvigny-les-Bois : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 219 €/m², 1 413 habitants.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
218 kWhEF/m²
42,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 188 €
Moyenne locale : 1 188 €
131 098 €
Mutations : 193
-125 € / m²
Env. -12 466 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -10%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 188 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-101 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 380 DJU | 2 438 DJU | 2 330 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |