Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice (Nievre). Avec 38.2% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
304
kWh/m²/an moy.
514
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Saint-Sulpice, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sulpice affiche un prix moyen de 938 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sulpice compte 514 batiments recenses dont 34 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place Saint-Sulpice parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sulpice est considerable. La consommation moyenne de 303 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sulpice se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2558 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 920 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1176 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Sulpice est de 938 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 140 EUR/m2 a Saint-Sulpice. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 14 000 EUR.
Avec 38.2% de passoires energetiques (13 logements) Saint-Sulpice fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sulpice (prix median 938 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 141 et 234 EUR/m2 soit 11 280 a 18 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Sulpice sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Sulpice (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Sulpice, 38.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
418
Code postal
58270
Code INSEE
58269
Département
58
304 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Sulpice avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Sulpice.
Intervention rapide pour les 418 habitants de Saint-Sulpice et communes voisines du Nièvre.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 938 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Sulpice : 304 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 42 jours de gel/an à Saint-Sulpice
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Sulpice
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Saint-Sulpice
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 304 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 312 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Sulpice (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 558 DJU chaud, 920 mm de précipitations/an, 1 176 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 42 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe G (21%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
7 logements classés G à Saint-Sulpice concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saint-Sulpice devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Saint-Sulpice seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sulpice.
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38.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Nièvre
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sulpice : Consommation moyenne de 304 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.2% de passoires F-G, prix moyen 938 €/m², 418 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
304 kWhEP/m²
229 kWhEF/m²
26,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
902 €
Moyenne locale : 904 €
106 244 €
Mutations : 108
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 417 DJU | 2 438 DJU | 2 460 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |