Expert en rénovation énergétique à Mont-Et-Marre (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mont-Et-Marre (Nievre). Consommation locale de 330 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
330
kWh/m²/an moy.
271
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mont-et-Marré affiche un prix moyen de 841 EUR/m2 sur 41 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mont-et-Marré est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2368 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2368 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Mont-et-Marré se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2368 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 877 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mont-et-Marré est de 841 EUR/m2 base sur 41 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 126 EUR/m2 a Mont-et-Marré. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 600 EUR.
Les proprietaires de Mont-et-Marré (Nièvre) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mont-et-Marré (prix median 841 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 126 et 210 EUR/m2 soit 10 080 a 16 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mont-et-Marré (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Nièvre, 32.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
330 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
330 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Mont-et-Marré
Aides renforcées disponibles
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
152
Code postal
58110
Avec 60% de passoires énergétiques, Mont-et-Marré a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mont-et-Marré avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mont-et-Marré : 330 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Mont-et-Marré, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Mont-et-Marré — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mont-et-Marré.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
5 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
58175
Département
58
330 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mont-et-Marré (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 152 habitants de Mont-et-Marré et communes voisines du Nièvre.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mont-et-Marré.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 841 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 330 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Mont-et-Marré — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 330 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 780 €/an d’économie pour 100 m²
Mont-et-Marré (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 368 DJU chaud, 877 mm de précipitations/an, 1 219 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 30 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mont-et-Marré.
Tempéré
Expertise
Nièvre
Profil énergétique local
5 diagnostics analysés
330 kWhEP/m²
280 kWhEF/m²
54,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
820 €
Moyenne locale : 822 €
96 848 €
Mutations : 50
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 336 DJU | 2 438 DJU | 2 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |