Expert en rénovation énergétique à Alluy (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Alluy (Nievre). Avec 50% de passoires énergétiques, Alluy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
337
kWh/m²/an moy.
619
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Alluy, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Alluy affiche un prix moyen de 874 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Alluy compte 619 batiments recenses dont 38 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 50.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place Alluy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Alluy est considerable. La consommation moyenne de 337 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Alluy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2348 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 873 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Alluy est de 874 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 131 EUR/m2 a Alluy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 13 100 EUR.
Avec 50.0% de passoires energetiques (19 logements) Alluy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Alluy (prix median 874 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 131 et 218 EUR/m2 soit 10 480 a 17 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Alluy (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Alluy, 50.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
368
Code postal
58110
Code INSEE
58004
Département
58
Conso. actuelle 337 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50% de passoires énergétiques, Alluy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Alluy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Alluy (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 368 habitants de Alluy et communes voisines du Nièvre.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Alluy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 874 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Alluy : 337 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Alluy, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Alluy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 337 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Alluy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 337 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 906 €/an d’économie pour 100 m²
Alluy (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 348 DJU chaud, 873 mm de précipitations/an, 1 219 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 29 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 50% de passoires énergétiques, Alluy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Alluy. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 82% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
10 logements classés G à Alluy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Alluy devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Alluy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Alluy.
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50% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nièvre
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Alluy : Consommation moyenne de 337 kWh/m²/an — parc très énergivore, 50% de passoires F-G, prix moyen 874 €/m², 368 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
337 kWhEP/m²
223 kWhEF/m²
25,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
818 €
Moyenne locale : 820 €
69 911 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 420 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,42 kWh/m²/j | 3,39 kWh/m²/j | 3,45 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 63 % | 64 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 420 DJU | 2 438 DJU | 2 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).