Expert en rénovation énergétique à La-Nocle-Maulaix (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Nocle-Maulaix (Nievre). Avec 59.4% de passoires énergétiques, La-Nocle-Maulaix présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
377
kWh/m²/an moy.
472
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a La Nocle-Maulaix, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Nocle-Maulaix affiche un prix moyen de 905 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Nocle-Maulaix compte 472 batiments recenses dont 32 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 59.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place La Nocle-Maulaix parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Nocle-Maulaix est considerable. La consommation moyenne de 377 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Nocle-Maulaix se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2384 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 869 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Nocle-Maulaix est de 905 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 135 EUR/m2 a La Nocle-Maulaix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 500 EUR.
Avec 59.4% de passoires energetiques (19 logements) La Nocle-Maulaix fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Nocle-Maulaix (prix median 905 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 136 et 226 EUR/m2 soit 10 880 a 18 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Nocle-Maulaix (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Nocle-Maulaix, 59.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
270
Code postal
58250
Code INSEE
58195
Département
58
Conso. actuelle 377 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 59.4% de passoires énergétiques, La Nocle-Maulaix a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Nocle-Maulaix avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Nocle-Maulaix (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 270 habitants de La Nocle-Maulaix et communes voisines du Nièvre.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Nocle-Maulaix.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 905 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Nocle-Maulaix : 377 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à La Nocle-Maulaix, 46 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à La Nocle-Maulaix — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 377 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à La Nocle-Maulaix — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 377 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 626 €/an d’économie pour 100 m²
La Nocle-Maulaix (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 2 384 DJU chaud, 869 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 46 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 59.4% de passoires énergétiques, La Nocle-Maulaix est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à La Nocle-Maulaix. la classe G domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (19%). Attention : 78% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
13 logements classés G à La Nocle-Maulaix concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à La Nocle-Maulaix devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à La Nocle-Maulaix seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Nocle-Maulaix.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nièvre
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Nocle-Maulaix : Consommation moyenne de 377 kWh/m²/an — parc très énergivore, 59.4% de passoires F-G, prix moyen 905 €/m², 270 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
377 kWhEP/m²
286 kWhEF/m²
42,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
863 €
Moyenne locale : 863 €
70 799 €
Mutations : 91
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 402 DJU | 2 438 DJU | 2 421 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |