Combien coute une renovation energetique a Dampierre-sous-Bouhy ?

A Dampierre-sous-Bouhy, le prix immobilier moyen est de 986 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 49 et 147 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 302 kWh/m2/an a Dampierre-sous-Bouhy, un logement de 80 m2 depense environ 2420 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Dampierre-sous-Bouhy ?

Le prix moyen a Dampierre-sous-Bouhy est de 986 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2), base sur 136 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Dampierre-sous-Bouhy ?

Dampierre-sous-Bouhy est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 11.9 degC (2468 DJU de chauffage, 33 jours de gel/an, 12 jours >30 degC, 1214 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2468 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Profil local

Vérifié

Dampierre-sous-Bouhy

Nièvre • Intervention prioritaire

Population

456

Code postal

58310

Code INSEE

58094

Département

Potentiel de réduction

-40%

303 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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Zone H2

Tempéré

À Dampierre-sous-Bouhy

51 DPE

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Indicateurs clés à Dampierre-sous-Bouhy

35.3% de passoires energetiques a Dampierre-sous-Bouhy

Sur 51 batiments diagnostiques a Dampierre-sous-Bouhy, 18 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 986 EUR/m2 a Dampierre-sous-Bouhy

Le marche immobilier a Dampierre-sous-Bouhy affiche un prix moyen de 986 EUR/m2 sur 136 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Dampierre-sous-Bouhy : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Dampierre-sous-Bouhy

Le parc immobilier de Dampierre-sous-Bouhy compte 779 batiments recenses dont 51 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nièvre (32.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Dampierre-sous-Bouhy est considerable. La consommation moyenne de 302 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Dampierre-sous-Bouhy

Dampierre-sous-Bouhy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2468 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 854 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Dampierre-sous-Bouhy

Le prix median au m2 a Dampierre-sous-Bouhy est de 986 EUR/m2 base sur 136 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Dampierre-sous-Bouhy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.

Aides a la renovation energetique a Dampierre-sous-Bouhy

Avec 35.3% de passoires energetiques (18 logements) Dampierre-sous-Bouhy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dampierre-sous-Bouhy (prix median 986 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 246 EUR/m2 soit 11 840 a 19 680 EUR pour un 80 m2.

Nos services

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Conso. locale 303 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
35.3% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

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Chauffage optimisé (conso. actuelle 303 kWh/m²/an)
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Pourquoi nous

L'expertise locale à Dampierre-sous-Bouhy

Nièvre

Proximité

Intervention rapide pour les 456 habitants de Dampierre-sous-Bouhy et communes voisines du Nièvre.

Expertise zone H2

11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dampierre-sous-Bouhy.

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Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Dampierre-sous-Bouhy

Dampierre-sous-Bouhy : 303 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Dampierre-sous-Bouhy, 33 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 11.9°C à Dampierre-sous-Bouhy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 303 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 80% à Dampierre-sous-Bouhy — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Dampierre-sous-Bouhy

Passage de 303 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 294 €/an d’économie pour 100 m²

Profil climatique Dampierre-sous-Bouhy

Dampierre-sous-Bouhy (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 468 DJU chaud, 854 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Dampierre-sous-Bouhy

Avec 35.3% de passoires énergétiques, Dampierre-sous-Bouhy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 51 bâtiments diagnostiqués à Dampierre-sous-Bouhy. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe G (22%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

11 logements

11 logements classés G à Dampierre-sous-Bouhy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

7 logements

7 logements classés F à Dampierre-sous-Bouhy devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

13 logements

13 logements E à Dampierre-sous-Bouhy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dampierre-sous-Bouhy.

Intelligence locale

Données à Dampierre-sous-Bouhy

51 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Dampierre-sous-Bouhy : Consommation moyenne de 303 kWh/m²/an — parc très énergivore, 35.3% de passoires F-G, prix moyen 986 €/m², 456 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Dampierre-sous-Bouhy

Les proprietaires a Dampierre-sous-Bouhy (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Dampierre-sous-Bouhy, 35.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.