Expert en rénovation énergétique à Bouhy (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bouhy (Nievre). Avec 50% de passoires énergétiques, Bouhy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
348
kWh/m²/an moy.
819
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Bouhy, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bouhy affiche un prix moyen de 947 EUR/m2 sur 130 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bouhy compte 819 batiments recenses dont 42 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 50.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nièvre (32.3%) ce qui place Bouhy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bouhy est considerable. La consommation moyenne de 348 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bouhy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2490 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 859 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bouhy est de 947 EUR/m2 base sur 130 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nièvre (975 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Bouhy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
Avec 50.0% de passoires energetiques (21 logements) Bouhy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bouhy (prix median 947 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 237 EUR/m2 soit 11 360 a 18 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bouhy (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bouhy, 50.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
427
Code postal
58310
Code INSEE
58036
Département
58
Conso. actuelle 348 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 50% de passoires énergétiques, Bouhy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bouhy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bouhy (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 426 habitants de Bouhy et communes voisines du Nièvre.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bouhy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 947 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bouhy : 348 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bouhy, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Bouhy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 348 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Bouhy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 348 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 104 €/an d’économie pour 100 m²
Bouhy (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 490 DJU chaud, 859 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 50% de passoires énergétiques, Bouhy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Bouhy. la classe G domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 76% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
14 logements classés G à Bouhy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Bouhy devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Bouhy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bouhy.
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50% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nièvre
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bouhy : Consommation moyenne de 348 kWh/m²/an — parc très énergivore, 50% de passoires F-G, prix moyen 947 €/m², 426 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
348 kWhEP/m²
249 kWhEF/m²
31,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
934 €
Moyenne locale : 934 €
89 417 €
Mutations : 159
97 € / m²
Env. 9 733 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
2 404 DJU
Besoin chauffage annuel
2,6 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,34 kWh/m²/j | 3,39 kWh/m²/j | 3,44 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 63 % | 63 % | 65 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 404 DJU | 2 438 DJU | 2 410 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).