Expert en rénovation énergétique à Colmery (Nievre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Colmery (Nievre). Avec 30% de passoires énergétiques, Colmery présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
306
kWh/m²/an moy.
589
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Colméry, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Colméry affiche un prix moyen de 801 EUR/m2 sur 103 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (975 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Colméry compte 589 batiments recenses dont 30 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nièvre (32.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Colméry est considerable. La consommation moyenne de 305 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Colméry se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2478 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 901 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Colméry est de 801 EUR/m2 base sur 103 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (975 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 120 EUR/m2 a Colméry. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 000 EUR.
Avec 30.0% de passoires energetiques (9 logements) Colméry fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nièvre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Colméry (prix median 801 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 120 et 200 EUR/m2 soit 9 600 a 16 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Colméry (Nièvre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Colméry, 30.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nièvre • Intervention prioritaire
Population
269
Code postal
58350
Code INSEE
58081
Département
58
306 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30% de passoires énergétiques, Colméry a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Colméry avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Colméry (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 269 habitants de Colméry et communes voisines du Nièvre.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Colméry.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 801 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Colméry : 306 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Colméry, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Colméry — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 306 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Colméry — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 306 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 348 €/an d’économie pour 100 m²
Colméry (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 478 DJU chaud, 901 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 41 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30% de passoires énergétiques, Colméry est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Colméry. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe G (23%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
7 logements classés G à Colméry concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Colméry devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Colméry seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Colméry.
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30% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Nièvre
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Colméry : Consommation moyenne de 306 kWh/m²/an — parc très énergivore, 30% de passoires F-G, prix moyen 801 €/m², 269 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
306 kWhEP/m²
219 kWhEF/m²
19,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
731 €
Moyenne locale : 729 €
66 850 €
Mutations : 132
-467 € / m²
Env. -46 662 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -64%.
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 411 DJU | 2 438 DJU | 2 355 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |