Expert en rénovation énergétique à Thionville (Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thionville (Moselle). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
2 125
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 2125 batiments diagnostiques a Thionville, 246 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (16.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Thionville compte 780 coproprietes immatriculees totalisant 25 165 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Thionville est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2514 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de gel par an, 12 jours de canicule (>30 degC), 1162 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thionville compte 10 652 batiments recenses dont 2 125 (20%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 246 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Moselle. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Thionville se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2514 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 754 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1162 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 780 coproprietes immatriculees regroupant 25 165 lots d'habitation, Thionville presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (11.6%), environ 2919 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Thionville 11.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 246 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Thionville sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 42 778 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Moselle.
A Thionville 810 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 63 classes G (interdits depuis 2025), 183 classes F (interdits en 2028), 564 classes E (interdits en 2034). Soit 38% du parc diagnostique de Thionville — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Thionville (Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 780 coproprietes de Thionville peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Moselle, 16.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Moselle • Intervention prioritaire
Population
42 778
Code postal
57100
Code INSEE
57672
Département
57
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Thionville.
2 125 bâtiments diagnostiqués à Thionville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Thionville.
Intervention rapide pour les 42 778 habitants de Thionville et communes voisines du Moselle.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 780 copropriétés de Thionville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Thionville : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 36 jours de gel/an à Thionville
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Thionville
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Thionville
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m²
Thionville (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 514 DJU chaud, 754 mm de précipitations/an, 1 162 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Thionville.
Sur les 2 125 bâtiments diagnostiqués à Thionville. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (27%). Répartition typée : 3% en A-B, 59% en C-D, 38% en E-G.
63 logements classés G à Thionville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
183 logements classés F à Thionville devront être rénovés d’ici 2028.
564 logements E à Thionville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thionville.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Thionville
2 125 DPE
2 125 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Thionville : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.6% de passoires F-G, 780 copropriétés recensées, 42 778 habitants.
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
2 125 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
35 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 656 DJU | 2 731 DJU | 2 632 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |