Expert en rénovation énergétique à Seremange-Erzange (Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Seremange-Erzange (Moselle). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
268
kWh/m²/an moy.
274
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 274 batiments diagnostiques a Serémange-Erzange, 67 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Serémange-Erzange compte 36 coproprietes immatriculees totalisant 695 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serémange-Erzange compte 2 063 batiments recenses dont 274 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 67 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Moselle (16.7%) ce qui place Serémange-Erzange parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Serémange-Erzange se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2514 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 754 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1162 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 36 coproprietes immatriculees regroupant 695 lots d'habitation, Serémange-Erzange presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (24.5%), environ 170 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.5% de passoires energetiques (67 logements) Serémange-Erzange fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Serémange-Erzange sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Serémange-Erzange (Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 36 coproprietes de Serémange-Erzange peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Serémange-Erzange, 24.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Moselle • Intervention prioritaire
Population
4 188
Code postal
57290
Code INSEE
57647
Département
57
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.5% de passoires énergétiques, Serémange-Erzange a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
274 bâtiments diagnostiqués à Serémange-Erzange. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Serémange-Erzange.
Intervention rapide pour les 4 188 habitants de Serémange-Erzange et communes voisines du Moselle.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
Accompagnement pour les 36 copropriétés de Serémange-Erzange : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Serémange-Erzange : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 36 jours de gel/an à Serémange-Erzange
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Serémange-Erzange
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Serémange-Erzange
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m²
Serémange-Erzange (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 514 DJU chaud, 754 mm de précipitations/an, 1 162 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.5% de passoires énergétiques, Serémange-Erzange est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 274 bâtiments diagnostiqués à Serémange-Erzange. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 169 logements à rénover.
12 logements classés G à Serémange-Erzange concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
55 logements classés F à Serémange-Erzange devront être rénovés d’ici 2028.
102 logements E à Serémange-Erzange seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serémange-Erzange.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Serémange-Erzange.
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24.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Serémange-Erzange
274 DPE
274 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Serémange-Erzange : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.5% de passoires F-G, 36 copropriétés recensées, 4 188 habitants.
Profil énergétique local
274 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
236 kWhEF/m²
47,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 623 DJU | 2 731 DJU | 2 675 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |