Expert en rénovation énergétique à Combles-En-Barrois (Meuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Combles-En-Barrois (Meuse). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
575
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Combles-en-Barrois, 6 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Combles-en-Barrois affiche un prix moyen de 1442 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix est 50% superieur a la moyenne departementale (961 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Combles-en-Barrois compte 575 batiments recenses dont 47 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Meuse. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Combles-en-Barrois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2553 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 983 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1138 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Combles-en-Barrois est de 1442 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 50% au-dessus de la moyenne departementale (961 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 216 EUR/m2 a Combles-en-Barrois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 600 EUR.
A Combles-en-Barrois 12.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Combles-en-Barrois (prix median 1442 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 216 et 360 EUR/m2 soit 17 280 a 28 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Combles-en-Barrois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Combles-en-Barrois (Meuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Meuse, 21.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meuse • Intervention prioritaire
Population
773
Code postal
55000
Code INSEE
55120
Département
55
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Combles-en-Barrois.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Combles-en-Barrois avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Combles-en-Barrois.
Intervention rapide pour les 773 habitants de Combles-en-Barrois et communes voisines du Meuse.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 442 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Combles-en-Barrois : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 34 jours de gel/an à Combles-en-Barrois
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Combles-en-Barrois
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Combles-en-Barrois
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.4 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 442 €/m² à Combles-en-Barrois)
Combles-en-Barrois (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 553 DJU chaud, 983 mm de précipitations/an, 1 138 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Combles-en-Barrois.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Combles-en-Barrois. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
2 logements classés G à Combles-en-Barrois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Combles-en-Barrois devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Combles-en-Barrois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Combles-en-Barrois.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Meuse
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Combles-en-Barrois : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.8% de passoires F-G, prix moyen 1 442 €/m², 773 habitants.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 415 €
Moyenne locale : 1 412 €
152 245 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 507 DJU | 2 642 DJU | 2 598 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |