Expert en rénovation énergétique à Beurey-Sur-Saulx (Meuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Beurey-Sur-Saulx (Meuse). Avec 41.7% de passoires énergétiques, Beurey-Sur-Saulx présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
295
kWh/m²/an moy.
325
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Beurey-sur-Saulx, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beurey-sur-Saulx affiche un prix moyen de 998 EUR/m2 sur 47 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (961 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beurey-sur-Saulx compte 325 batiments recenses dont 36 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meuse (21.0%) ce qui place Beurey-sur-Saulx parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Beurey-sur-Saulx est considerable. La consommation moyenne de 294 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beurey-sur-Saulx se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 950 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1139 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Beurey-sur-Saulx est de 998 EUR/m2 base sur 47 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Meuse (961 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 149 EUR/m2 a Beurey-sur-Saulx. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 900 EUR.
Avec 41.7% de passoires energetiques (15 logements) Beurey-sur-Saulx fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beurey-sur-Saulx (prix median 998 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 150 et 250 EUR/m2 soit 12 000 a 20 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beurey-sur-Saulx (Meuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Beurey-sur-Saulx, 41.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meuse • Intervention prioritaire
Population
418
Code postal
55000
Code INSEE
55049
Département
55
295 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 41.7% de passoires énergétiques, Beurey-sur-Saulx a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beurey-sur-Saulx avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Beurey-sur-Saulx (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 418 habitants de Beurey-sur-Saulx et communes voisines du Meuse.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beurey-sur-Saulx.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 998 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Beurey-sur-Saulx : 295 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Beurey-sur-Saulx, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Beurey-sur-Saulx — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 295 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Beurey-sur-Saulx — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 295 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 150 €/an d’économie pour 100 m²
Beurey-sur-Saulx (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 416 DJU chaud, 950 mm de précipitations/an, 1 139 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 31 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 41.7% de passoires énergétiques, Beurey-sur-Saulx est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Beurey-sur-Saulx. la classe G domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
11 logements classés G à Beurey-sur-Saulx concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Beurey-sur-Saulx devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Beurey-sur-Saulx seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beurey-sur-Saulx.
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41.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Meuse
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Beurey-sur-Saulx : Consommation moyenne de 295 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 41.7% de passoires F-G, prix moyen 998 €/m², 418 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
295 kWhEP/m²
231 kWhEF/m²
43,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
978 €
Moyenne locale : 979 €
84 486 €
Mutations : 62
885 € / m²
Env. 88 475 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 91%.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 469 DJU | 2 642 DJU | 2 598 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |