Expert en rénovation énergétique à Serrouville (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serrouville (Meurthe-Et-Moselle). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
359
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Serrouville, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Serrouville affiche un prix moyen de 1760 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serrouville compte 359 batiments recenses dont 37 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%) ce qui place Serrouville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Serrouville se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2821 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 948 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1186 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Serrouville est de 1760 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Meurthe-et-Moselle (1625 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Serrouville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
Avec 24.3% de passoires energetiques (9 logements) Serrouville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meurthe-et-Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serrouville (prix median 1760 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 440 EUR/m2 soit 21 120 a 35 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Serrouville sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Serrouville (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Serrouville, 24.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
674
Code postal
54560
Code INSEE
54504
Département
54
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Serrouville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Serrouville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Serrouville.
Intervention rapide pour les 674 habitants de Serrouville et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Serrouville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Serrouville : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 40 jours de gel/an à Serrouville
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Serrouville
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Serrouville
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 760 €/m² à Serrouville)
Serrouville (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 4 DJU froid, 2 821 DJU chaud, 948 mm de précipitations/an, 1 186 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 8 jours de neige, 40 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Serrouville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Serrouville. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 3% en A-B, 62% en C-D, 35% en E-G.
1 logements classés G à Serrouville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Serrouville devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Serrouville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serrouville.
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24.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Meurthe-et-Moselle
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Serrouville : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.3% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 760 €/m², 674 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
30,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 758 €
Moyenne locale : 1 760 €
195 317 €
Mutations : 104
2 921 € / m²
Env. 292 060 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 166%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 758 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (2 934 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
60 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 675 DJU | 2 657 DJU | 2 739 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |