Expert en rénovation énergétique à Mairy-Mainville (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mairy-Mainville (Meurthe-Et-Moselle). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
409
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Mairy-Mainville, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mairy-Mainville affiche un prix moyen de 1261 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mairy-Mainville compte 409 batiments recenses dont 43 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Meurthe-et-Moselle. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mairy-Mainville se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2669 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 860 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1164 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mairy-Mainville est de 1261 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1625 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 189 EUR/m2 a Mairy-Mainville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 18 900 EUR.
A Mairy-Mainville 11.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mairy-Mainville (prix median 1261 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 189 et 315 EUR/m2 soit 15 120 a 25 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Mairy-Mainville sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Mairy-Mainville (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Meurthe-et-Moselle, 16.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
555
Code postal
54150
Code INSEE
54334
Département
54
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mairy-Mainville.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mairy-Mainville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Mairy-Mainville.
Intervention rapide pour les 555 habitants de Mairy-Mainville et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Mairy-Mainville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mairy-Mainville : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 41 jours de gel/an à Mairy-Mainville
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Mairy-Mainville
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Mairy-Mainville
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 261 €/m² à Mairy-Mainville)
Mairy-Mainville (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 669 DJU chaud, 860 mm de précipitations/an, 1 164 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 6 jours de neige, 41 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mairy-Mainville.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Mairy-Mainville. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
1 logements classés G à Mairy-Mainville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Mairy-Mainville devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Mairy-Mainville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mairy-Mainville.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Meurthe-et-Moselle
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mairy-Mainville : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 261 €/m², 555 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
25,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 253 €
Moyenne locale : 1 247 €
122 547 €
Mutations : 102
-754 € / m²
Env. -75 446 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -60%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 253 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-747 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
60 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 647 DJU | 2 657 DJU | 2 739 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |