Expert en rénovation énergétique à Hussigny-Godbrange (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Hussigny-Godbrange (Meurthe-Et-Moselle). Avec 26% de passoires énergétiques, Hussigny-Godbrange présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
255
kWh/m²/an moy.
246
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 246 batiments diagnostiques a Hussigny-Godbrange, 64 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Hussigny-Godbrange affiche un prix moyen de 1950 EUR/m2 sur 459 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hussigny-Godbrange compte 2 031 batiments recenses dont 246 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 64 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%) ce qui place Hussigny-Godbrange parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Hussigny-Godbrange est considerable. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Hussigny-Godbrange se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2812 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 896 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1175 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Hussigny-Godbrange est de 1950 EUR/m2 base sur 459 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1625 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 292 EUR/m2 a Hussigny-Godbrange. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 200 EUR.
Avec 56 coproprietes immatriculees regroupant 1 173 lots d'habitation, Hussigny-Godbrange presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.0%), environ 305 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.0% de passoires energetiques (64 logements) Hussigny-Godbrange fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meurthe-et-Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hussigny-Godbrange (prix median 1950 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 488 EUR/m2 soit 23 360 a 39 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Hussigny-Godbrange sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Hussigny-Godbrange (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 56 coproprietes de Hussigny-Godbrange peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Hussigny-Godbrange, 26.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
3 921
Code postal
54590
Code INSEE
54270
Département
54
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26% de passoires énergétiques, Hussigny-Godbrange a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
246 bâtiments diagnostiqués à Hussigny-Godbrange. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Hussigny-Godbrange.
Intervention rapide pour les 3 921 habitants de Hussigny-Godbrange et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 56 copropriétés de Hussigny-Godbrange : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Hussigny-Godbrange : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 44 jours de gel/an à Hussigny-Godbrange
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Hussigny-Godbrange
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Hussigny-Godbrange
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 950 €/m² à Hussigny-Godbrange)
Hussigny-Godbrange (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 35°C, 4 DJU froid, 2 812 DJU chaud, 896 mm de précipitations/an, 1 175 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 6 jours de neige, 44 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26% de passoires énergétiques, Hussigny-Godbrange est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 246 bâtiments diagnostiqués à Hussigny-Godbrange. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 123 logements à rénover.
27 logements classés G à Hussigny-Godbrange concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Hussigny-Godbrange devront être rénovés d’ici 2028.
59 logements E à Hussigny-Godbrange seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hussigny-Godbrange.
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26% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Hussigny-Godbrange
246 DPE
246 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Hussigny-Godbrange : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26% de passoires F-G, 56 copropriétés recensées, prix moyen 1 950 €/m², 3 921 habitants.
Profil énergétique local
246 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
201 kWhEF/m²
40,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 453 €
Moyenne locale : 2 446 €
192 958 €
Mutations : 792
2 164 € / m²
Env. 216 397 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 88%.
60 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 719 DJU | 2 657 DJU | 2 769 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |