Expert en rénovation énergétique à Saint-Quentin-Les-Anges (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Quentin-Les-Anges (Mayenne). Consommation locale de 261 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
261
kWh/m²/an moy.
378
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Saint-Quentin-les-Anges, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Quentin-les-Anges affiche un prix moyen de 921 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Quentin-les-Anges compte 378 batiments recenses dont 30 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Mayenne (15.7%) ce qui place Saint-Quentin-les-Anges parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Quentin-les-Anges se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2125 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 773 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1110 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Quentin-les-Anges est de 921 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1268 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 138 EUR/m2 a Saint-Quentin-les-Anges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 800 EUR.
Avec 23.3% de passoires energetiques (7 logements) Saint-Quentin-les-Anges fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Mayenne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Quentin-les-Anges (prix median 921 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 138 et 230 EUR/m2 soit 11 040 a 18 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Quentin-les-Anges (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Quentin-les-Anges, 23.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
475
Code postal
53400
Code INSEE
53251
Département
53
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Saint-Quentin-les-Anges a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Quentin-les-Anges avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Quentin-les-Anges (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 475 habitants de Saint-Quentin-les-Anges et communes voisines du Mayenne.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Quentin-les-Anges.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 921 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Quentin-les-Anges : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Quentin-les-Anges, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Saint-Quentin-les-Anges — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Quentin-les-Anges — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Quentin-les-Anges (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 125 DJU chaud, 773 mm de précipitations/an, 1 110 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 21 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Saint-Quentin-les-Anges est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Saint-Quentin-les-Anges. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (17%). Répartition typée : 7% en A-B, 53% en C-D, 40% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Quentin-les-Anges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Quentin-les-Anges devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Saint-Quentin-les-Anges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Quentin-les-Anges.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
261 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Mayenne
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Quentin-les-Anges : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.3% de passoires F-G, prix moyen 921 €/m², 475 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
17,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
890 €
Moyenne locale : 891 €
90 731 €
Mutations : 103
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 136 DJU | 2 302 DJU | 2 192 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |