Expert en rénovation énergétique à Livre-La-Touche (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Livre-La-Touche (Mayenne). Avec 25.7% de passoires énergétiques, Livre-La-Touche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
259
kWh/m²/an moy.
654
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Livré-la-Touche, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Livré-la-Touche affiche un prix moyen de 1214 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Livré-la-Touche compte 654 batiments recenses dont 35 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Mayenne (15.7%) ce qui place Livré-la-Touche parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Livré-la-Touche est considerable. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Livré-la-Touche se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2197 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 819 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1069 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Livré-la-Touche est de 1214 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Mayenne (1268 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Livré-la-Touche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Avec 25.7% de passoires energetiques (9 logements) Livré-la-Touche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Mayenne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Livré-la-Touche (prix median 1214 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 304 EUR/m2 soit 14 560 a 24 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Livré-la-Touche (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Livré-la-Touche, 25.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
728
Code postal
53400
Code INSEE
53135
Département
53
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.7% de passoires énergétiques, Livré-la-Touche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Livré-la-Touche avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Livré-la-Touche (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 728 habitants de Livré-la-Touche et communes voisines du Mayenne.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Livré-la-Touche.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 214 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Livré-la-Touche : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Livré-la-Touche, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Livré-la-Touche — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 259 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Livré-la-Touche — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 214 €/m² à Livré-la-Touche)
Livré-la-Touche (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 197 DJU chaud, 819 mm de précipitations/an, 1 069 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 19 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.7% de passoires énergétiques, Livré-la-Touche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Livré-la-Touche. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (20%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
3 logements classés G à Livré-la-Touche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Livré-la-Touche devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Livré-la-Touche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Livré-la-Touche.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Mayenne
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Livré-la-Touche : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.7% de passoires F-G, prix moyen 1 214 €/m², 728 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
20,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 162 €
Moyenne locale : 1 163 €
129 254 €
Mutations : 139
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 190 DJU | 2 302 DJU | 2 192 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |