Expert en rénovation énergétique à Bierne-Les-Villages (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bierne-Les-Villages (Mayenne). Consommation locale de 276 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
276
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Bierné-les-Villages, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bierné-les-Villages affiche un prix moyen de 1074 EUR/m2 sur 238 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bierné-les-Villages compte 1 182 batiments recenses dont 61 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Mayenne (15.7%) ce qui place Bierné-les-Villages parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bierné-les-Villages se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2191 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 753 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1068 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bierné-les-Villages est de 1074 EUR/m2 base sur 238 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Mayenne (1268 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 161 EUR/m2 a Bierné-les-Villages. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 100 EUR.
Avec 24.6% de passoires energetiques (15 logements) Bierné-les-Villages fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Mayenne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bierné-les-Villages (prix median 1074 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 161 et 268 EUR/m2 soit 12 880 a 21 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bierné-les-Villages (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bierné-les-Villages, 24.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
1 280
Code postal
53290
Code INSEE
53029
Département
53
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Bierné-les-Villages a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
61 bâtiments diagnostiqués à Bierné-les-Villages. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bierné-les-Villages (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 280 habitants de Bierné-les-Villages et communes voisines du Mayenne.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bierné-les-Villages.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 074 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bierné-les-Villages : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bierné-les-Villages, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Bierné-les-Villages — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Bierné-les-Villages — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 074 €/m² à Bierné-les-Villages)
Bierné-les-Villages (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 191 DJU chaud, 753 mm de précipitations/an, 1 068 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 24 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Bierné-les-Villages est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Bierné-les-Villages. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
6 logements classés G à Bierné-les-Villages concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Bierné-les-Villages devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Bierné-les-Villages seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bierné-les-Villages.
276 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
276 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bierné-les-Villages
61 DPE
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bierné-les-Villages : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.6% de passoires F-G, prix moyen 1 074 €/m², 1 280 habitants.
Marché immobilier
1 024 €
Moyenne locale : 1 024 €
106 761 €
Mutations : 296
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 172 DJU | 2 302 DJU | 2 172 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 80 % | 77 % |