Expert en rénovation énergétique à Maurupt-Le-Montois (Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Maurupt-Le-Montois (Marne). Consommation locale de 268 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
268
kWh/m²/an moy.
450
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Maurupt-le-Montois, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Maurupt-le-Montois affiche un prix moyen de 929 EUR/m2 sur 48 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (1810 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Maurupt-le-Montois compte 450 batiments recenses dont 36 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Marne (18.6%) ce qui place Maurupt-le-Montois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Maurupt-le-Montois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2437 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 827 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1112 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Maurupt-le-Montois est de 929 EUR/m2 base sur 48 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (1810 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 139 EUR/m2 a Maurupt-le-Montois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 900 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (9 logements) Maurupt-le-Montois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Maurupt-le-Montois (prix median 929 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 139 et 232 EUR/m2 soit 11 120 a 18 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Maurupt-le-Montois (Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Maurupt-le-Montois, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Marne • Intervention prioritaire
Population
534
Code postal
51340
Code INSEE
51358
Département
51
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Maurupt-le-Montois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Maurupt-le-Montois avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Maurupt-le-Montois (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 534 habitants de Maurupt-le-Montois et communes voisines du Marne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Maurupt-le-Montois.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 929 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Maurupt-le-Montois : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Maurupt-le-Montois, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Maurupt-le-Montois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Maurupt-le-Montois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m²
Maurupt-le-Montois (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 437 DJU chaud, 827 mm de précipitations/an, 1 112 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 32 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Maurupt-le-Montois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Maurupt-le-Montois. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
3 logements classés G à Maurupt-le-Montois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Maurupt-le-Montois devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Maurupt-le-Montois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Maurupt-le-Montois.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
268 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Marne
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Maurupt-le-Montois : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 929 €/m², 534 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
36,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
856 €
Moyenne locale : 856 €
74 108 €
Mutations : 61
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 408 DJU | 2 455 DJU | 2 447 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |