Expert en rénovation énergétique à Moyon-Villages (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Moyon-Villages (Manche). Avec 26.6% de passoires énergétiques, Moyon-Villages présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
259
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 94 batiments diagnostiques a Moyon Villages, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Moyon Villages affiche un prix moyen de 1096 EUR/m2 sur 182 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Moyon Villages compte 1 145 batiments recenses dont 94 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Moyon Villages parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Moyon Villages est considerable. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Moyon Villages se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2328 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 1084 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Moyon Villages est de 1096 EUR/m2 base sur 182 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 164 EUR/m2 a Moyon Villages. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 400 EUR.
Avec 26.6% de passoires energetiques (25 logements) Moyon Villages fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Moyon Villages (prix median 1096 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 164 et 274 EUR/m2 soit 13 120 a 21 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Moyon Villages (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Moyon Villages, 26.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 465
Code postal
50420
Code INSEE
50363
Département
50
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.6% de passoires énergétiques, Moyon Villages a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
94 bâtiments diagnostiqués à Moyon Villages. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Moyon Villages (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 465 habitants de Moyon Villages et communes voisines du Manche.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Moyon Villages.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Moyon Villages : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Moyon Villages : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Moyon Villages, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Moyon Villages — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 259 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Moyon Villages — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 096 €/m² à Moyon Villages)
Moyon Villages (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 328 DJU chaud, 1084 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.6% de passoires énergétiques, Moyon Villages est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 94 bâtiments diagnostiqués à Moyon Villages. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.
11 logements classés G à Moyon Villages concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Moyon Villages devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Moyon Villages seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Moyon Villages.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Moyon Villages
94 DPE
94 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Moyon Villages : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.6% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 096 €/m², 1 465 habitants.
Marché immobilier
1 086 €
Moyenne locale : 1 085 €
125 681 €
Mutations : 227
520 € / m²
Env. 51 988 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 48%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 086 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (575 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
94 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 323 DJU | 2 245 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |