Expert en rénovation énergétique à Monthuchon (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Monthuchon (Manche). Avec 25.6% de passoires énergétiques, Monthuchon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
215
kWh/m²/an moy.
491
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Monthuchon, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Monthuchon affiche un prix moyen de 1416 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Monthuchon compte 491 batiments recenses dont 43 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Monthuchon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Monthuchon est considerable. Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Monthuchon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2313 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 1173 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 982 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Monthuchon est de 1416 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Manche (1622 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Monthuchon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Avec 25.6% de passoires energetiques (11 logements) Monthuchon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Monthuchon (prix median 1416 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 354 EUR/m2 soit 16 960 a 28 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Monthuchon (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Monthuchon, 25.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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25.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
702
Code postal
50200
Avec 25.6% de passoires énergétiques, Monthuchon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Monthuchon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Monthuchon : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Monthuchon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 25.6% de passoires énergétiques, Monthuchon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Monthuchon. la classe D domine avec 21% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
3 logements classés G à Monthuchon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Monthuchon devront être rénovés d’ici 2028.
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Monthuchon : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.6% de passoires F-G, prix moyen 1 416 €/m², 702 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50345
Département
50
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Monthuchon (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 702 habitants de Monthuchon et communes voisines du Manche.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Monthuchon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 416 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Monthuchon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 416 €/m² à Monthuchon)
Monthuchon (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 34°C, 2 313 DJU chaud, 1173 mm de précipitations/an, 982 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 5.1 m/s, 11 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Monthuchon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Monthuchon.
Tempéré
Expertise
Manche
Marché immobilier
1 416 €
Moyenne locale : 1 416 €
172 284 €
Mutations : 86
1 396 € / m²
Env. 139 558 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 99%.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
27,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 234 DJU | 2 245 DJU | 2 258 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 83 % | 77 % |