Expert en rénovation énergétique à Meautis (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Meautis (Manche). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
541
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Méautis, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Méautis affiche un prix moyen de 1263 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Méautis compte 541 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Méautis se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2206 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 1143 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Méautis est de 1263 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 189 EUR/m2 a Méautis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 18 900 EUR.
Avec 21.2% de passoires energetiques (7 logements) Méautis fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Méautis (prix median 1263 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 189 et 316 EUR/m2 soit 15 120 a 25 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Méautis (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Méautis, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
648
Code postal
50500
Code INSEE
50298
Département
50
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Méautis a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Méautis avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Méautis (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 647 habitants de Méautis et communes voisines du Manche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Méautis.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 263 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Méautis : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Méautis — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Méautis — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 263 €/m² à Méautis)
Méautis (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 34°C, 2 206 DJU chaud, 1143 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.9 m/s, 12 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Méautis est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Méautis. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe C (15%). Répartition typée : 6% en A-B, 58% en C-D, 36% en E-G.
2 logements classés G à Méautis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Méautis devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Méautis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Méautis.
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Manche
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Méautis : Consommation moyenne de 236 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, prix moyen 1 263 €/m², 647 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
24,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 263 €
Moyenne locale : 1 263 €
143 489 €
Mutations : 92
251 € / m²
Env. 25 050 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 263 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (259 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 200 DJU | 2 245 DJU | 2 168 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 85 % | 77 % |