Expert en rénovation énergétique à Lolif (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lolif (Manche). Avec 39.6% de passoires énergétiques, Lolif présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
306
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Lolif, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lolif affiche un prix moyen de 1425 EUR/m2 sur 83 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lolif compte 562 batiments recenses dont 53 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Lolif parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lolif est considerable. La consommation moyenne de 305 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lolif se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2280 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1058 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1309 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lolif est de 1425 EUR/m2 base sur 83 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Manche (1622 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 213 EUR/m2 a Lolif. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 300 EUR.
Avec 39.6% de passoires energetiques (21 logements) Lolif fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lolif (prix median 1425 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 214 et 356 EUR/m2 soit 17 120 a 28 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lolif (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lolif, 39.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
608
Code postal
50530
Code INSEE
50276
Département
50
306 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 39.6% de passoires énergétiques, Lolif a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
53 bâtiments diagnostiqués à Lolif. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lolif (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 608 habitants de Lolif et communes voisines du Manche.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lolif.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 425 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lolif : 306 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Lolif, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Lolif — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 306 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Lolif — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 306 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 348 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 425 €/m² à Lolif)
Lolif (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 280 DJU chaud, 1058 mm de précipitations/an, 1 309 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 21 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 39.6% de passoires énergétiques, Lolif est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Lolif. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe G (21%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
11 logements classés G à Lolif concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Lolif devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Lolif seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lolif.
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39.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lolif
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lolif : Consommation moyenne de 306 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39.6% de passoires F-G, prix moyen 1 425 €/m², 608 habitants.
Marché immobilier
1 425 €
Moyenne locale : 1 425 €
136 613 €
Mutations : 100
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
305 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 239 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |