Expert en rénovation énergétique à Le-Teilleul (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Teilleul (Manche). Avec 39.4% de passoires énergétiques, Le-Teilleul présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
298
kWh/m²/an moy.
155
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 155 batiments diagnostiques a Le Teilleul, 61 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Teilleul affiche un prix moyen de 908 EUR/m2 sur 330 transactions recentes. Ce prix reste 44% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Teilleul compte 2 121 batiments recenses dont 155 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 61 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Le Teilleul parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Teilleul est considerable. La consommation moyenne de 298 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Teilleul se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2376 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1084 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1307 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Teilleul est de 908 EUR/m2 base sur 330 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 44% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Le Teilleul. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
Avec 39.4% de passoires energetiques (61 logements) Le Teilleul fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Teilleul (prix median 908 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 136 et 227 EUR/m2 soit 10 880 a 18 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Teilleul (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Teilleul, 39.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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39.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 692
Code postal
50640
Avec 39.4% de passoires énergétiques, Le Teilleul a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
155 bâtiments diagnostiqués à Le Teilleul. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Teilleul : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Teilleul, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Le Teilleul — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 39.4% de passoires énergétiques, Le Teilleul est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 155 bâtiments diagnostiqués à Le Teilleul. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe F (20%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 101 logements à rénover.
30 logements classés G à Le Teilleul concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Le Teilleul devront être rénovés d’ici 2028.
155 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Teilleul : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 39.4% de passoires F-G, prix moyen 908 €/m², 1 692 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50591
Département
50
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Teilleul (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 692 habitants de Le Teilleul et communes voisines du Manche.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Teilleul.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 908 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 298 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Le Teilleul — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m²
Le Teilleul (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 376 DJU chaud, 1084 mm de précipitations/an, 1 307 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
40 logements E à Le Teilleul seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Teilleul.
Tempéré
À Le Teilleul
155 DPE
Profil énergétique local
155 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
34,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
877 €
Moyenne locale : 877 €
109 229 €
Mutations : 486
271 € / m²
Env. 27 098 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 31%.
59 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 362 DJU | 2 245 DJU | 2 291 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |