Expert en rénovation énergétique à La-Lande-D-Airou (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Lande-D-Airou (Manche). Avec 31.1% de passoires énergétiques, La-Lande-D-Airou présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
254
kWh/m²/an moy.
568
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a La Lande-d'Airou, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Lande-d'Airou affiche un prix moyen de 1187 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Lande-d'Airou compte 568 batiments recenses dont 45 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place La Lande-d'Airou parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Lande-d'Airou est considerable. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Lande-d'Airou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2378 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 1099 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Lande-d'Airou est de 1187 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a La Lande-d'Airou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Avec 31.1% de passoires energetiques (14 logements) La Lande-d'Airou fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Lande-d'Airou (prix median 1187 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 178 et 297 EUR/m2 soit 14 240 a 23 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Lande-d'Airou (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Lande-d'Airou, 31.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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31.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
535
Code postal
50800
Avec 31.1% de passoires énergétiques, La Lande-d'Airou a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Lande-d'Airou avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Lande-d'Airou : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à La Lande-d'Airou, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 31.1% de passoires énergétiques, La Lande-d'Airou est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à La Lande-d'Airou. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe F (22%). Répartition typée : 4% en A-B, 56% en C-D, 40% en E-G.
4 logements classés G à La Lande-d'Airou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à La Lande-d'Airou devront être rénovés d’ici 2028.
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Lande-d'Airou : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.1% de passoires F-G, prix moyen 1 187 €/m², 535 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50262
Département
50
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à La Lande-d'Airou (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 535 habitants de La Lande-d'Airou et communes voisines du Manche.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Lande-d'Airou.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 187 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.7°C à La Lande-d'Airou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à La Lande-d'Airou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 187 €/m² à La Lande-d'Airou)
La Lande-d'Airou (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 378 DJU chaud, 1099 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 15 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à La Lande-d'Airou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Lande-d'Airou.
Tempéré
Expertise
Manche
Marché immobilier
1 190 €
Moyenne locale : 1 187 €
117 777 €
Mutations : 91
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 318 DJU | 2 245 DJU | 2 420 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 83 % | 77 % |