Expert en rénovation énergétique à Fermanville (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fermanville (Manche). Consommation locale de 254 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
254
kWh/m²/an moy.
1 644
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fermanville affiche un prix moyen de 2018 EUR/m2 sur 239 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fermanville est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2106 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 930 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (84.7%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (84.7%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fermanville compte 1 644 batiments recenses dont 21 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Fermanville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fermanville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2106 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 947 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 930 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fermanville est de 2018 EUR/m2 base sur 239 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 302 EUR/m2 a Fermanville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 200 EUR.
Les proprietaires de Fermanville (Manche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fermanville (prix median 2018 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 303 et 504 EUR/m2 soit 24 240 a 40 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fermanville (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
254 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Fermanville
Aides renforcées disponibles
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 291
Code postal
50840
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Fermanville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fermanville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fermanville : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Fermanville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fermanville.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
21 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
50178
Département
50
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Fermanville (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 291 habitants de Fermanville et communes voisines du Manche.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fermanville.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Fermanville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Fermanville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 6.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 018 €/m² à Fermanville)
Fermanville (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -1°C, maximum absolu 33°C, 2 106 DJU chaud, 947 mm de précipitations/an, 930 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 6.1 m/s, 1 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fermanville.
Tempéré
Expertise
Manche
Marché immobilier
1 978 €
Moyenne locale : 1 978 €
174 310 €
Mutations : 287
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
21 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
15,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 110 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 83 % | 84 % | 77 % |