Expert en rénovation énergétique à La-Jaille-Yvon (Maine-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Jaille-Yvon (Maine-Et-Loire). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
342
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a La Jaille-Yvon, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Jaille-Yvon affiche un prix moyen de 1319 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1738 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Jaille-Yvon compte 342 batiments recenses dont 32 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Maine-et-Loire (13.2%) ce qui place La Jaille-Yvon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Jaille-Yvon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2042 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 710 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1135 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Jaille-Yvon est de 1319 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1738 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 197 EUR/m2 a La Jaille-Yvon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 700 EUR.
Avec 21.9% de passoires energetiques (7 logements) La Jaille-Yvon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Maine-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Jaille-Yvon (prix median 1319 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 330 EUR/m2 soit 15 840 a 26 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Jaille-Yvon (Maine-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Jaille-Yvon, 21.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Maine-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
343
Code postal
49220
Code INSEE
49161
Département
49
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 21.9% de passoires énergétiques, La Jaille-Yvon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Jaille-Yvon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Jaille-Yvon (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 343 habitants de La Jaille-Yvon et communes voisines du Maine-et-Loire.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Jaille-Yvon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 319 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Jaille-Yvon : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Jaille-Yvon, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à La Jaille-Yvon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Jaille-Yvon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 319 €/m² à La Jaille-Yvon)
La Jaille-Yvon (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 042 DJU chaud, 710 mm de précipitations/an, 1 135 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 18 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.9% de passoires énergétiques, La Jaille-Yvon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à La Jaille-Yvon. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe A (19%). Répartition typée : 22% en A-B, 47% en C-D, 31% en E-G.
4 logements classés G à La Jaille-Yvon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à La Jaille-Yvon devront être rénovés d’ici 2028.
3 logements E à La Jaille-Yvon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Jaille-Yvon.
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21.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Maine-et-Loire
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Jaille-Yvon : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.9% de passoires F-G, prix moyen 1 319 €/m², 343 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
129 kWhEF/m²
9,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 313 €
Moyenne locale : 1 319 €
396 993 €
Mutations : 104
1 912 € / m²
Env. 191 161 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 146%.
64 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 096 DJU | 2 062 DJU | 2 043 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |