Expert en rénovation énergétique à Salviac (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Salviac (Lot). Consommation locale de 260 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
260
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 70 batiments diagnostiques a Salviac, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Salviac affiche un prix moyen de 1381 EUR/m2 sur 197 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Salviac compte 1 533 batiments recenses dont 70 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot (18.2%) ce qui place Salviac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Salviac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1956 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 885 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1216 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Salviac est de 1381 EUR/m2 base sur 197 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 207 EUR/m2 a Salviac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 700 EUR.
Avec 21.4% de passoires energetiques (15 logements) Salviac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Lot. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Salviac (prix median 1381 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 345 EUR/m2 soit 16 560 a 27 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Salviac (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Salviac, 21.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
1 218
Code postal
46340
Code INSEE
46297
Département
46
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Salviac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
70 bâtiments diagnostiqués à Salviac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Salviac (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 218 habitants de Salviac et communes voisines du Lot.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Salviac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 381 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Salviac : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Salviac, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Salviac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Salviac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 381 €/m² à Salviac)
Salviac (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 15 DJU froid, 1 956 DJU chaud, 885 mm de précipitations/an, 1 216 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 22 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Salviac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Salviac. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
6 logements classés G à Salviac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Salviac devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Salviac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Salviac.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
260 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Salviac
70 DPE
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Salviac : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.4% de passoires F-G, prix moyen 1 381 €/m², 1 218 habitants.
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
21,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 345 €
Moyenne locale : 1 345 €
145 634 €
Mutations : 259
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
70 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 928 DJU | 2 107 DJU | 1 982 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |