Expert en rénovation énergétique à Cazals (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cazals (Lot). Consommation locale de 221 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
221
kWh/m²/an moy.
774
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Cazals, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cazals affiche un prix moyen de 1613 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cazals compte 774 batiments recenses dont 39 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Lot. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cazals se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2040 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 961 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cazals est de 1613 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 241 EUR/m2 a Cazals. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 100 EUR.
A Cazals 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cazals (prix median 1613 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 242 et 403 EUR/m2 soit 19 360 a 32 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cazals (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
651
Code postal
46250
Code INSEE
46066
Département
46
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cazals.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cazals avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cazals (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 651 habitants de Cazals et communes voisines du Lot.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cazals.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 613 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Cazals : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Cazals, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Cazals — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 221 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Cazals — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 613 €/m² à Cazals)
Cazals (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 040 DJU chaud, 961 mm de précipitations/an, 1 266 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 26 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cazals.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Cazals. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 8% en A-B, 59% en C-D, 33% en E-G.
1 logements classés G à Cazals concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Cazals devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Cazals seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cazals.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cazals : Consommation moyenne de 221 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.3% de passoires F-G, prix moyen 1 613 €/m², 651 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
18,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 612 €
Moyenne locale : 1 613 €
180 731 €
Mutations : 173
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
1 970 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,57 kWh/m²/j | 3,72 kWh/m²/j | 3,58 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 68 % | 70 % | 68 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 970 DJU | 2 107 DJU | 1 982 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).