Expert en rénovation énergétique à Le-Vigan-En-Quercy (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Vigan-En-Quercy (Lot). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
103
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 103 batiments diagnostiques a Le Vigan-en-Quercy, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Vigan-en-Quercy affiche un prix moyen de 1633 EUR/m2 sur 242 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Vigan-en-Quercy compte 1 582 batiments recenses dont 103 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot (18.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Vigan-en-Quercy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2091 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 985 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1267 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Vigan-en-Quercy est de 1633 EUR/m2 base sur 242 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Le Vigan-en-Quercy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
A Le Vigan-en-Quercy 16.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 17 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Vigan-en-Quercy (prix median 1633 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 245 et 408 EUR/m2 soit 19 600 a 32 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Vigan-en-Quercy (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
1 544
Code postal
46300
Code INSEE
46334
Département
46
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Vigan-en-Quercy.
103 bâtiments diagnostiqués à Le Vigan-en-Quercy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Vigan-en-Quercy (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 544 habitants de Le Vigan-en-Quercy et communes voisines du Lot.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Vigan-en-Quercy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 633 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Vigan-en-Quercy : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Le Vigan-en-Quercy, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Le Vigan-en-Quercy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Le Vigan-en-Quercy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 633 €/m² à Le Vigan-en-Quercy)
Le Vigan-en-Quercy (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 18 DJU froid, 2 091 DJU chaud, 985 mm de précipitations/an, 1 267 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Vigan-en-Quercy.
Sur les 103 bâtiments diagnostiqués à Le Vigan-en-Quercy. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 8% en A-B, 57% en C-D, 35% en E-G.
6 logements classés G à Le Vigan-en-Quercy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Le Vigan-en-Quercy devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Le Vigan-en-Quercy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Vigan-en-Quercy.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Vigan-en-Quercy
103 DPE
103 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Vigan-en-Quercy : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.5% de passoires F-G, prix moyen 1 633 €/m², 1 544 habitants.
Profil énergétique local
103 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
24,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 634 €
Moyenne locale : 1 633 €
181 180 €
Mutations : 313
-309 € / m²
Env. -30 932 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -19%.
70 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 063 DJU | 2 107 DJU | 2 005 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |