Expert en rénovation énergétique à Le-Bourg (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Bourg (Lot). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
391
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Bourg affiche un prix moyen de 1362 EUR/m2 sur 43 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Bourg est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2257 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1309 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1018 mm de precipitations annuelles. Avec 2257 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le Bourg se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2257 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1018 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1309 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Bourg est de 1362 EUR/m2 base sur 43 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Le Bourg. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
Les proprietaires de Le Bourg (Lot) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Bourg (prix median 1362 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 204 et 340 EUR/m2 soit 16 320 a 27 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Bourg (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Le Bourg
Zone H2 — Réponse sous 24h
Lot • Intervention prioritaire
Population
301
Code postal
46120
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Bourg.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Bourg avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Bourg : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Le Bourg, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Le Bourg — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Bourg.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
6 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
46034
Département
46
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Bourg (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 301 habitants de Le Bourg et communes voisines du Lot.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Bourg.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 362 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Le Bourg — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 362 €/m² à Le Bourg)
Le Bourg (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 41°C, 14 DJU froid, 2 257 DJU chaud, 1018 mm de précipitations/an, 1 309 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 2 jours de neige, 30 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Bourg.
Tempéré
Expertise
Lot
Profil énergétique local
6 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
7,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 334 €
Moyenne locale : 1 334 €
149 353 €
Mutations : 53
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
70 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 229 DJU | 2 107 DJU | 2 197 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |