Expert en rénovation énergétique à Catus (Lot). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Catus (Lot). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
1 010
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Catus, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Catus affiche un prix moyen de 1239 EUR/m2 sur 140 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1453 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Catus compte 1 010 batiments recenses dont 48 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Lot. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Catus se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2050 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 966 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1265 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Catus est de 1239 EUR/m2 base sur 140 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot (1453 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Catus. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
A Catus 14.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Catus (prix median 1239 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 186 et 310 EUR/m2 soit 14 880 a 24 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Catus (Lot) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Lot, 18.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot • Intervention prioritaire
Population
919
Code postal
46150
Code INSEE
46064
Département
46
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Catus.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Catus avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Catus (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 919 habitants de Catus et communes voisines du Lot.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Catus.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Catus : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Catus : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Catus, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Catus — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Catus — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 239 €/m² à Catus)
Catus (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 18 DJU froid, 2 050 DJU chaud, 966 mm de précipitations/an, 1 265 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 27 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Catus.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Catus. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
3 logements classés G à Catus concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Catus devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Catus seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Catus.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Catus : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 239 €/m², 919 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 218 €
Moyenne locale : 1 215 €
136 647 €
Mutations : 199
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
70 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 011 DJU | 2 107 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |