Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-De-Clairac (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-De-Clairac (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
727
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Pierre-de-Clairac affiche un prix moyen de 1715 EUR/m2 sur 134 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Pierre-de-Clairac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1842 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.8%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1842 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Clairac compte 727 batiments recenses dont 49 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Lot-et-Garonne. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Pierre-de-Clairac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1842 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 882 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Pierre-de-Clairac est de 1715 EUR/m2 base sur 134 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1368 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 257 EUR/m2 a Saint-Pierre-de-Clairac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 700 EUR.
Les proprietaires de Saint-Pierre-de-Clairac (Lot-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pierre-de-Clairac (prix median 1715 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 429 EUR/m2 soit 20 560 a 34 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Pierre-de-Clairac (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
871
Code postal
47270
Code INSEE
47269
Département
47
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Pierre-de-Clairac.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Pierre-de-Clairac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pierre-de-Clairac (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 871 habitants de Saint-Pierre-de-Clairac et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pierre-de-Clairac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 715 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Pierre-de-Clairac : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 19 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 19 DJU froid à Saint-Pierre-de-Clairac, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Saint-Pierre-de-Clairac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Pierre-de-Clairac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 715 €/m² à Saint-Pierre-de-Clairac)
Saint-Pierre-de-Clairac (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 19 DJU froid, 1 842 DJU chaud, 882 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 16 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Pierre-de-Clairac.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-de-Clairac. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 12% en A-B, 59% en C-D, 29% en E-G.
1 logements classés G à Saint-Pierre-de-Clairac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Saint-Pierre-de-Clairac devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saint-Pierre-de-Clairac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pierre-de-Clairac.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Lot-et-Garonne
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Pierre-de-Clairac : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.1% de passoires F-G, prix moyen 1 715 €/m², 871 habitants.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
14,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 715 €
Moyenne locale : 1 715 €
175 797 €
Mutations : 149
-757 € / m²
Env. -75 740 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -44%.
69 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 804 DJU | 1 817 DJU | 1 802 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |