Expert en rénovation énergétique à Meilhan-Sur-Garonne (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Meilhan-Sur-Garonne (Lot-Et-Garonne). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Meilhan-Sur-Garonne.
215
kWh/m²/an moy.
76
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 76 batiments diagnostiques a Meilhan-sur-Garonne, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Meilhan-sur-Garonne affiche un prix moyen de 1193 EUR/m2 sur 207 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Meilhan-sur-Garonne compte 1 188 batiments recenses dont 76 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%). Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Meilhan-sur-Garonne se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1744 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Meilhan-sur-Garonne est de 1193 EUR/m2 base sur 207 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Meilhan-sur-Garonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
A Meilhan-sur-Garonne 10.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Meilhan-sur-Garonne (prix median 1193 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 179 et 298 EUR/m2 soit 14 320 a 23 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Meilhan-sur-Garonne.
Les proprietaires a Meilhan-sur-Garonne (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Meilhan-sur-Garonne.
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Audit gratuit à Meilhan-sur-Garonne
Zone H3 — Réponse sous 24h
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 330
Code postal
47180
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Meilhan-sur-Garonne.
76 bâtiments diagnostiqués à Meilhan-sur-Garonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Meilhan-sur-Garonne : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 1 744 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 744 DJU chaud et 23 jours de canicule/an à Meilhan-sur-Garonne
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Meilhan-sur-Garonne.
Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Meilhan-sur-Garonne. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 5% en A-B, 62% en C-D, 33% en E-G.
3 logements classés G à Meilhan-sur-Garonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Meilhan-sur-Garonne devront être rénovés d’ici 2028.
76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Meilhan-sur-Garonne : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.5% de passoires F-G, prix moyen 1 193 €/m², 1 330 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
47165
Département
47
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 23 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Meilhan-sur-Garonne.
Intervention rapide pour les 1 330 habitants de Meilhan-sur-Garonne et communes voisines du Lot-et-Garonne.
Zone H3 — 23 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 193 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Irradiance 1 271 kWh/m² à Meilhan-sur-Garonne — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C — mode rafraîchissement essentiel (23 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 80%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 271 kWh/m² d’irradiance à Meilhan-sur-Garonne — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 193 €/m² à Meilhan-sur-Garonne)
Meilhan-sur-Garonne (zone H3) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 20 DJU froid, 1 744 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 13 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Meilhan-sur-Garonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Meilhan-sur-Garonne.
Méditerranéen
À Meilhan-sur-Garonne
76 DPE
Profil énergétique local
76 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 183 €
Moyenne locale : 1 183 €
147 678 €
Mutations : 266
-807 € / m²
Env. -80 675 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -68%.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 770 DJU | 1 817 DJU | 1 740 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |