Expert en rénovation énergétique à Lacapelle-Biron (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lacapelle-Biron (Lot-Et-Garonne). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
590
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Lacapelle-Biron, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lacapelle-Biron affiche un prix moyen de 1197 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lacapelle-Biron compte 590 batiments recenses dont 38 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%). Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lacapelle-Biron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1903 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 884 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1215 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lacapelle-Biron est de 1197 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 179 EUR/m2 a Lacapelle-Biron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 900 EUR.
A Lacapelle-Biron 13.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lacapelle-Biron (prix median 1197 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 299 EUR/m2 soit 14 400 a 23 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lacapelle-Biron (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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241 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Lacapelle-Biron
Zone H2 — Réponse sous 24h
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
399
Code postal
47150
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lacapelle-Biron.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lacapelle-Biron avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lacapelle-Biron : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Lacapelle-Biron, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Lacapelle-Biron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lacapelle-Biron.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Lacapelle-Biron. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (24%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
3 logements classés G à Lacapelle-Biron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Lacapelle-Biron devront être rénovés d’ici 2028.
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lacapelle-Biron : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.2% de passoires F-G, prix moyen 1 197 €/m², 399 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
47123
Département
47
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Lacapelle-Biron (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 399 habitants de Lacapelle-Biron et communes voisines du Lot-et-Garonne.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lacapelle-Biron.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 197 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Lacapelle-Biron — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 197 €/m² à Lacapelle-Biron)
Lacapelle-Biron (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 18 DJU froid, 1 903 DJU chaud, 884 mm de précipitations/an, 1 215 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 19 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Lacapelle-Biron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lacapelle-Biron.
Tempéré
Expertise
Lot-et-Garonne
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
18,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 139 €
Moyenne locale : 1 139 €
176 921 €
Mutations : 101
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 889 DJU | 1 817 DJU | 1 868 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 78 % | 77 % |