Expert en rénovation énergétique à La-Sauvetat-Du-Dropt (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Sauvetat-Du-Dropt (Lot-Et-Garonne). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de La-Sauvetat-Du-Dropt.
229
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a La Sauvetat-du-Dropt, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Sauvetat-du-Dropt affiche un prix moyen de 1253 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Sauvetat-du-Dropt compte 571 batiments recenses dont 62 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%) ce qui place La Sauvetat-du-Dropt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Sauvetat-du-Dropt se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1783 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 818 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1260 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Sauvetat-du-Dropt est de 1253 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 187 EUR/m2 a La Sauvetat-du-Dropt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 700 EUR.
A La Sauvetat-du-Dropt 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Sauvetat-du-Dropt (prix median 1253 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 188 et 313 EUR/m2 soit 15 040 a 25 040 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de La Sauvetat-du-Dropt.
Les proprietaires a La Sauvetat-du-Dropt (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
565
Code postal
47800
Code INSEE
47290
Département
47
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Sauvetat-du-Dropt.
62 bâtiments diagnostiqués à La Sauvetat-du-Dropt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 22 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à La Sauvetat-du-Dropt.
Intervention rapide pour les 564 habitants de La Sauvetat-du-Dropt et communes voisines du Lot-et-Garonne.
Zone H3 — 22 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 253 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Sauvetat-du-Dropt : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 1 783 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 783 DJU chaud et 22 jours de canicule/an à La Sauvetat-du-Dropt
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 260 kWh/m² à La Sauvetat-du-Dropt — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C — mode rafraîchissement essentiel (22 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 79%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 260 kWh/m² d’irradiance à La Sauvetat-du-Dropt — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 253 €/m² à La Sauvetat-du-Dropt)
La Sauvetat-du-Dropt (zone H3) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 18 DJU froid, 1 783 DJU chaud, 818 mm de précipitations/an, 1 260 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 15 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Sauvetat-du-Dropt.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à La Sauvetat-du-Dropt. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 8% en A-B, 56% en C-D, 35% en E-G.
3 logements classés G à La Sauvetat-du-Dropt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à La Sauvetat-du-Dropt devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à La Sauvetat-du-Dropt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Sauvetat-du-Dropt.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de La Sauvetat-du-Dropt.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à La Sauvetat-du-Dropt
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À La Sauvetat-du-Dropt
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Sauvetat-du-Dropt : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, prix moyen 1 253 €/m², 564 habitants.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 219 €
Moyenne locale : 1 215 €
162 324 €
Mutations : 166
1 021 € / m²
Env. 102 114 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 84%.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 804 DJU | 1 817 DJU | 1 767 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |