Expert en rénovation énergétique à Fourques-Sur-Garonne (Lot-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fourques-Sur-Garonne (Lot-Et-Garonne). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Fourques-Sur-Garonne.
238
kWh/m²/an moy.
80
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 80 batiments diagnostiques a Fourques-sur-Garonne, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fourques-sur-Garonne affiche un prix moyen de 1375 EUR/m2 sur 170 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1368 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fourques-sur-Garonne compte 1 088 batiments recenses dont 80 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Lot-et-Garonne (13.3%) ce qui place Fourques-sur-Garonne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fourques-sur-Garonne se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1728 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 775 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fourques-sur-Garonne est de 1375 EUR/m2 base sur 170 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Lot-et-Garonne (1368 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 206 EUR/m2 a Fourques-sur-Garonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 600 EUR.
A Fourques-sur-Garonne 20.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 16 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fourques-sur-Garonne (prix median 1375 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 206 et 344 EUR/m2 soit 16 480 a 27 520 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Fourques-sur-Garonne.
Les proprietaires a Fourques-sur-Garonne (Lot-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Lot-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 307
Code postal
47200
Code INSEE
47101
Département
47
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20% de passoires énergétiques, Fourques-sur-Garonne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
80 bâtiments diagnostiqués à Fourques-sur-Garonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 23 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Fourques-sur-Garonne.
Intervention rapide pour les 1 307 habitants de Fourques-sur-Garonne et communes voisines du Lot-et-Garonne.
Zone H3 — 23 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 375 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fourques-sur-Garonne : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 728 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 728 DJU chaud et 23 jours de canicule/an à Fourques-sur-Garonne
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 272 kWh/m² à Fourques-sur-Garonne — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (23 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 80%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 272 kWh/m² d’irradiance à Fourques-sur-Garonne — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 375 €/m² à Fourques-sur-Garonne)
Fourques-sur-Garonne (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 42°C, 20 DJU froid, 1 728 DJU chaud, 775 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 14 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fourques-sur-Garonne.
Sur les 80 bâtiments diagnostiqués à Fourques-sur-Garonne. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 4% en A-B, 57% en C-D, 39% en E-G.
4 logements classés G à Fourques-sur-Garonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Fourques-sur-Garonne devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Fourques-sur-Garonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fourques-sur-Garonne.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Fourques-sur-Garonne
80 DPE
80 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fourques-sur-Garonne : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20% de passoires F-G, prix moyen 1 375 €/m², 1 307 habitants.
Profil énergétique local
80 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 338 €
Moyenne locale : 1 338 €
172 763 €
Mutations : 206
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 777 DJU | 1 817 DJU | 1 740 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |