Expert en rénovation énergétique à Tigy (Loiret). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tigy (Loiret). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
174
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 174 batiments diagnostiques a Tigy, 24 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tigy affiche un prix moyen de 1785 EUR/m2 sur 275 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2185 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tigy compte 1 819 batiments recenses dont 174 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Loiret. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tigy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2356 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 773 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1078 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tigy est de 1785 EUR/m2 base sur 275 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2185 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a Tigy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
A Tigy 13.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 24 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tigy (prix median 1785 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 268 et 446 EUR/m2 soit 21 440 a 35 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tigy (Loiret) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Loiret, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loiret • Intervention prioritaire
Population
2 463
Code postal
45510
Code INSEE
45324
Département
45
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tigy.
174 bâtiments diagnostiqués à Tigy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tigy (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 463 habitants de Tigy et communes voisines du Loiret.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tigy.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Tigy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tigy : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Tigy, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Tigy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Tigy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 785 €/m² à Tigy)
Tigy (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 356 DJU chaud, 773 mm de précipitations/an, 1 078 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 37 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tigy.
Sur les 174 bâtiments diagnostiqués à Tigy. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 88 logements à rénover.
8 logements classés G à Tigy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Tigy devront être rénovés d’ici 2028.
64 logements E à Tigy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tigy.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Tigy
174 DPE
174 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tigy : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.8% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 785 €/m², 2 463 habitants.
Marché immobilier
1 784 €
Moyenne locale : 1 785 €
207 289 €
Mutations : 325
1 541 € / m²
Env. 154 090 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 86%.
Profil énergétique local
174 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
20,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 291 DJU | 2 326 DJU | 2 288 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |