Expert en rénovation énergétique à Orleans (Loiret). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Orleans (Loiret). Consommation locale de 261 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
261
kWh/m²/an moy.
6 291
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 6291 batiments diagnostiques a Orléans, 1069 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Orléans affiche un prix moyen de 2390 EUR/m2 sur 7330 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2185 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Orléans compte 2299 coproprietes immatriculees totalisant 94 089 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Orléans est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC et 2250 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1129 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.5%) — ventilation essentielle. Avec 2250 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
La consommation energetique moyenne a Orléans est de 261 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Orléans compte 24 504 batiments recenses dont 6 291 (26%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 069 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Loiret (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Orléans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2250 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 691 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1129 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Orléans est de 2390 EUR/m2 base sur 7 330 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Loiret (2185 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 358 EUR/m2 a Orléans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 800 EUR.
Avec 2299 coproprietes immatriculees regroupant 94 089 lots d'habitation, Orléans presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 41 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (17.0%), environ 15995 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Orléans 17.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 1 069 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Orléans (prix median 2390 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 358 et 598 EUR/m2 soit 28 640 a 47 840 EUR pour un 80 m2. Orléans dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 116 344 habitants.
A Orléans 2 935 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 358 classes G (interdits depuis 2025), 711 classes F (interdits en 2028), 1 866 classes E (interdits en 2034). Soit 47% du parc diagnostique de Orléans — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Orléans (Loiret) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 2299 coproprietes de Orléans peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Loiret, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loiret • Intervention prioritaire
Population
116 344
Code postal
45000
Code INSEE
45234
Département
45
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Orléans.
6 291 bâtiments diagnostiqués à Orléans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Orléans (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 116 344 habitants de Orléans et communes voisines du Loiret.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Orléans.
Accompagnement pour les 2299 copropriétés de Orléans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Orléans : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Orléans, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Orléans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Orléans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 390 €/m² à Orléans)
Orléans (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 250 DJU chaud, 691 mm de précipitations/an, 1 129 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 30 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Orléans.
Sur les 6 291 bâtiments diagnostiqués à Orléans. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 2 935 logements à rénover.
358 logements classés G à Orléans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
711 logements classés F à Orléans devront être rénovés d’ici 2028.
1 866 logements E à Orléans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Orléans.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
261 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Orléans
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Orléans
6 291 DPE
6 291 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Orléans : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17% de passoires F-G, 2 299 copropriétés recensées, prix moyen 2 390 €/m², 116 344 habitants.
Profil énergétique local
6 291 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
29,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 378 €
Moyenne locale : 2 385 €
260 552 €
Mutations : 32 743
383 € / m²
Env. 38 281 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 378 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (388 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 285 DJU
Besoin chauffage annuel
3 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,2 kWh/m²/j | 3,33 kWh/m²/j | 3,21 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 62 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 285 DJU | 2 326 DJU | 2 260 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).