Expert en rénovation énergétique à Charsonville (Loiret). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charsonville (Loiret). Consommation locale de 266 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
266
kWh/m²/an moy.
498
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Charsonville, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Charsonville affiche un prix moyen de 1150 EUR/m2 sur 98 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (2185 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charsonville compte 498 batiments recenses dont 41 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Loiret (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Charsonville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2292 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 674 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1082 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Charsonville est de 1150 EUR/m2 base sur 98 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (2185 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 172 EUR/m2 a Charsonville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 200 EUR.
Avec 22.0% de passoires energetiques (9 logements) Charsonville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Loiret. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charsonville (prix median 1150 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 172 et 288 EUR/m2 soit 13 760 a 23 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Charsonville (Loiret) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Charsonville, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loiret • Intervention prioritaire
Population
611
Code postal
45130
Code INSEE
45081
Département
45
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22% de passoires énergétiques, Charsonville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Charsonville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Charsonville (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 611 habitants de Charsonville et communes voisines du Loiret.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charsonville.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 150 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Charsonville : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Charsonville, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Charsonville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Charsonville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 150 €/m² à Charsonville)
Charsonville (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 292 DJU chaud, 674 mm de précipitations/an, 1 082 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22% de passoires énergétiques, Charsonville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Charsonville. la classe E domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
2 logements classés G à Charsonville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Charsonville devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Charsonville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charsonville.
266 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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22% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Loiret
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Charsonville : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, prix moyen 1 150 €/m², 611 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
30,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 150 €
Moyenne locale : 1 150 €
123 917 €
Mutations : 116
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 295 DJU | 2 326 DJU | 2 271 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |