Expert en rénovation énergétique à Rozier-En-Donzy (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Rozier-En-Donzy (Loire). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
112
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 112 batiments diagnostiques a Rozier-en-Donzy, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rozier-en-Donzy affiche un prix moyen de 1398 EUR/m2 sur 192 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1648 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rozier-en-Donzy compte 1 173 batiments recenses dont 112 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Loire (18.2%) ce qui place Rozier-en-Donzy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rozier-en-Donzy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2418 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 645 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1300 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rozier-en-Donzy est de 1398 EUR/m2 base sur 192 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Loire (1648 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 209 EUR/m2 a Rozier-en-Donzy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 900 EUR.
Avec 21.4% de passoires energetiques (24 logements) Rozier-en-Donzy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rozier-en-Donzy (prix median 1398 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 210 et 350 EUR/m2 soit 16 800 a 28 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rozier-en-Donzy (Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rozier-en-Donzy, 21.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Loire • Intervention prioritaire
Population
1 421
Code postal
42810
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Rozier-en-Donzy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
112 bâtiments diagnostiqués à Rozier-en-Donzy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Rozier-en-Donzy : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Rozier-en-Donzy, 49 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Rozier-en-Donzy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Rozier-en-Donzy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 112 bâtiments diagnostiqués à Rozier-en-Donzy. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 60 logements à rénover.
14 logements classés G à Rozier-en-Donzy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Rozier-en-Donzy devront être rénovés d’ici 2028.
112 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rozier-en-Donzy : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.4% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 398 €/m², 1 421 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
42193
Département
42
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Rozier-en-Donzy (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 421 habitants de Rozier-en-Donzy et communes voisines du Loire.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rozier-en-Donzy.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Rozier-en-Donzy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Rozier-en-Donzy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 398 €/m² à Rozier-en-Donzy)
Rozier-en-Donzy (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 40°C, 8 DJU froid, 2 418 DJU chaud, 645 mm de précipitations/an, 1 300 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 49 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
36 logements E à Rozier-en-Donzy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rozier-en-Donzy.
Tempéré
À Rozier-en-Donzy
112 DPE
Profil énergétique local
112 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
34 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 371 €
Moyenne locale : 1 371 €
140 081 €
Mutations : 261
-298 € / m²
Env. -29 783 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -22%.
68 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 462 DJU | 2 669 DJU | 2 438 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 75 % | 74 % | 77 % |