Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Néronde ?

Sur 45 batiments diagnostiques a Néronde, la classe DPE la plus representee est E. 24.4% des logements (11 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Néronde ?

A Néronde, le prix immobilier moyen est de 1131 EUR/m2 (31% en dessous de la moyenne du Loire). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 56 et 169 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 286 kWh/m2/an a Néronde, un logement de 80 m2 depense environ 2288 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Néronde ?

Le prix moyen a Néronde est de 1131 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Loire (1648 EUR/m2), base sur 85 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Néronde ?

Néronde est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 12.0 degC (2503 DJU de chauffage, 40 jours de gel/an, 19 jours >30 degC, 1386 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Neronde

Expert en rénovation énergétique à Neronde (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

24.4% passoires F/GRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Neronde

Expert en rénovation énergétique à Neronde (Loire). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.

Expert en rénovation énergétique à Neronde (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

286

kWh/m²/an moy.

541

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Néronde

Loire • Intervention prioritaire

Population

482

Code postal

42510

Code INSEE

42154

Département

Potentiel de réduction

-40%

286 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Loire

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Néronde

24.4% de passoires energetiques a Néronde

Sur 45 batiments diagnostiques a Néronde, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1131 EUR/m2 a Néronde

Le marche immobilier a Néronde affiche un prix moyen de 1131 EUR/m2 sur 85 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (1648 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Néronde : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Néronde

Le parc immobilier de Néronde compte 541 batiments recenses dont 45 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Loire (18.2%) ce qui place Néronde parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 286 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Néronde

Néronde se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2503 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 809 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Néronde

Le prix median au m2 a Néronde est de 1131 EUR/m2 base sur 85 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (1648 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Néronde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.

Aides a la renovation energetique a Néronde

Avec 24.4% de passoires energetiques (11 logements) Néronde fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Néronde (prix median 1131 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 283 EUR/m2 soit 13 600 a 22 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Néronde sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Néronde

Avec 24.4% de passoires énergétiques, Néronde a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Néronde avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 286 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
24.4% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Néronde.

Isolation renforcée — 40 jours de gel/an à Néronde
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Néronde

Loire

Proximité

Intervention rapide pour les 482 habitants de Néronde et communes voisines du Loire.

Expertise zone H1

Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 9 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 131 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Néronde

Néronde : 286 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 9 DJU froid et 40 jours de gel/an à Néronde

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Néronde

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Néronde

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 9 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Néronde

Passage de 286 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 988 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 131 €/m² à Néronde)

Profil climatique Néronde

Néronde (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 503 DJU chaud, 809 mm de précipitations/an, 1 386 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 2 jours de neige, 40 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Néronde

Avec 24.4% de passoires énergétiques, Néronde est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Néronde. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

5 logements

5 logements classés G à Néronde concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

6 logements

6 logements classés F à Néronde devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

18 logements

18 logements E à Néronde seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Néronde.

Intelligence locale

Données à Néronde

45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Néronde : Consommation moyenne de 286 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.4% de passoires F-G, prix moyen 1 131 €/m², 482 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Néronde

Les proprietaires a Néronde (Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Néronde, 24.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.