Expert en rénovation énergétique à Bully (Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bully (Loire). Avec 45.5% de passoires énergétiques, Bully présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
317
kWh/m²/an moy.
497
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Bully, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bully affiche un prix moyen de 1163 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1648 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bully compte 497 batiments recenses dont 33 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Loire (18.2%) ce qui place Bully parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bully est considerable. La consommation moyenne de 317 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bully se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2480 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 755 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1245 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bully est de 1163 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1648 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Bully. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
Avec 45.5% de passoires energetiques (15 logements) Bully fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bully (prix median 1163 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 291 EUR/m2 soit 13 920 a 23 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bully (Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bully, 45.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Loire • Intervention prioritaire
Population
433
Code postal
42260
Code INSEE
42027
Département
42
317 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Bully a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bully avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bully (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 433 habitants de Bully et communes voisines du Loire.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bully.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 163 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bully : 317 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Bully, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Bully — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 317 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Bully — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 317 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 546 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 163 €/m² à Bully)
Bully (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 480 DJU chaud, 755 mm de précipitations/an, 1 245 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 2 jours de neige, 40 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Bully est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Bully. la classe G domine avec 24% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
8 logements classés G à Bully concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Bully devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Bully seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bully.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 45.5% de passoires à Bully.
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45.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Loire
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bully : Consommation moyenne de 317 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.5% de passoires F-G, prix moyen 1 163 €/m², 433 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
317 kWhEP/m²
229 kWhEF/m²
39,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 070 €
Moyenne locale : 1 070 €
99 101 €
Mutations : 79
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
68 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 632 DJU | 2 669 DJU | 2 591 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 75 % | 75 % | 77 % |