Expert en rénovation énergétique à Vendome (Loir-Et-Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vendome (Loir-Et-Cher). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
1 198
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Vendôme (Loir-et-Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 152 coproprietes de Vendôme peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Loir-et-Cher, 18.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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241 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Vendôme
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 1198 batiments diagnostiques a Vendôme, 203 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vendôme affiche un prix moyen de 1648 EUR/m2 sur 1635 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1407 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vendôme compte 7 329 batiments recenses dont 1 198 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 203 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Loir-et-Cher (18.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vendôme se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2280 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 683 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vendôme est de 1648 EUR/m2 base sur 1 635 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1407 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 247 EUR/m2 a Vendôme. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 700 EUR.
Avec 152 coproprietes immatriculees regroupant 5 266 lots d'habitation, Vendôme presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 35 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.9%), environ 890 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Loir-et-Cher • Intervention prioritaire
Population
15 566
Code postal
41100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vendôme.
1 198 bâtiments diagnostiqués à Vendôme. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vendôme : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Vendôme, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Vendôme — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vendôme.
Sur les 1 198 bâtiments diagnostiqués à Vendôme. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 508 logements à rénover.
58 logements classés G à Vendôme concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
145 logements classés F à Vendôme devront être rénovés d’ici 2028.
1 198 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vendôme : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.9% de passoires F-G, 152 copropriétés recensées, prix moyen 1 648 €/m², 15 566 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Vendôme compte 152 coproprietes immatriculees totalisant 5 266 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Vendôme 16.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 203 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vendôme (prix median 1648 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 247 et 412 EUR/m2 soit 19 760 a 32 960 EUR pour un 80 m2. Les 15 566 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Loir-et-Cher.
A Vendôme 508 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 58 classes G (interdits depuis 2025), 145 classes F (interdits en 2028), 305 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Vendôme — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
41269
Département
41
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Vendôme (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 15 566 habitants de Vendôme et communes voisines du Loir-et-Cher.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vendôme.
Accompagnement pour les 152 copropriétés de Vendôme : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Vendôme — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 648 €/m² à Vendôme)
Vendôme (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 280 DJU chaud, 683 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 23 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
305 logements E à Vendôme seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vendôme.
Tempéré
À Vendôme
1 198 DPE
Marché immobilier
1 639 €
Moyenne locale : 1 639 €
174 906 €
Mutations : 3 341
551 € / m²
Env. 55 058 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 639 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (578 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
1 198 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
32,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 283 DJU | 2 265 DJU | 2 270 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |