Expert en rénovation énergétique à Saint-Perdon (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Perdon (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Perdon.
176
kWh/m²/an moy.
147
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Perdon affiche un prix moyen de 1736 EUR/m2 sur 216 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Perdon est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1789 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 22 jours de canicule (>30 degC), 1183 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.0%) — ventilation essentielle, 1066 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Perdon compte 1 152 batiments recenses dont 147 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. La consommation moyenne de 176 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Perdon se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1789 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1066 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Perdon est de 1736 EUR/m2 base sur 216 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 260 EUR/m2 a Saint-Perdon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 26 000 EUR.
Les proprietaires de Saint-Perdon (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Perdon (prix median 1736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 434 EUR/m2 soit 20 800 a 34 720 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Perdon.
Les proprietaires a Saint-Perdon (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Perdon
Zone H3 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
1 729
Code postal
40090
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Perdon.
147 bâtiments diagnostiqués à Saint-Perdon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Perdon : 176 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 1 789 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 789 DJU chaud et 22 jours de canicule/an à Saint-Perdon
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Perdon.
Sur les 147 bâtiments diagnostiqués à Saint-Perdon. la classe C domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (28%). Répartition typée : 14% en A-B, 71% en C-D, 15% en E-G.
1 logements classés G à Saint-Perdon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Saint-Perdon devront être rénovés d’ici 2028.
147 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Perdon : Consommation moyenne de 176 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.1% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 736 €/m², 1 729 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
40280
Département
40
176 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 22 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Perdon.
Intervention rapide pour les 1 729 habitants de Saint-Perdon et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 22 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Perdon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 183 kWh/m² à Saint-Perdon — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C — mode rafraîchissement essentiel (22 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 183 kWh/m² d’irradiance à Saint-Perdon — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 176 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 736 €/m² à Saint-Perdon)
Saint-Perdon (zone H3) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 789 DJU chaud, 1066 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 20 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Saint-Perdon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Perdon.
Méditerranéen
À Saint-Perdon
147 DPE
Profil énergétique local
147 diagnostics analysés
176 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 741 €
Moyenne locale : 1 736 €
179 122 €
Mutations : 550
1 160 € / m²
Env. 116 025 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 67%.
1 769 DJU
Besoin chauffage annuel
2 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,32 kWh/m²/j | 3,23 kWh/m²/j | 3,33 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 67 % | 66 % | 68 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 769 DJU | 1 739 DJU | 1 826 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).