Combien coute une renovation energetique a Saint-Cricq-Chalosse ?

A Saint-Cricq-Chalosse, le prix immobilier moyen est de 1200 EUR/m2 (49% en dessous de la moyenne du Landes). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 60 et 180 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 271 kWh/m2/an a Saint-Cricq-Chalosse, un logement de 80 m2 depense environ 2172 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saint-Cricq-Chalosse ?

Le prix moyen a Saint-Cricq-Chalosse est de 1200 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Landes (2363 EUR/m2), base sur 64 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saint-Cricq-Chalosse ?

Saint-Cricq-Chalosse est situee en zone H3, avec une temperature moyenne de 14.7 degC (1648 DJU de chauffage, 12 jours de gel/an, 23 jours >30 degC, 1174 kWh/m2/an d'ensoleillement). Le confort d'ete (protection solaire, ventilation, ITE) est aussi important que le chauffage. Le potentiel solaire photovoltaique est particulierement favorable. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Profil local

Vérifié

Saint-Cricq-Chalosse

Landes • Intervention prioritaire

Population

633

Code postal

40700

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Indicateurs clés à Saint-Cricq-Chalosse

22.2% de passoires energetiques a Saint-Cricq-Chalosse

Sur 45 batiments diagnostiques a Saint-Cricq-Chalosse, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1200 EUR/m2 a Saint-Cricq-Chalosse

Le marche immobilier a Saint-Cricq-Chalosse affiche un prix moyen de 1200 EUR/m2 sur 64 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Saint-Cricq-Chalosse : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saint-Cricq-Chalosse

Le parc immobilier de Saint-Cricq-Chalosse compte 556 batiments recenses dont 45 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Landes (11.0%) ce qui place Saint-Cricq-Chalosse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Saint-Cricq-Chalosse

Saint-Cricq-Chalosse se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1648 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1103 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1174 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Saint-Cricq-Chalosse

Le prix median au m2 a Saint-Cricq-Chalosse est de 1200 EUR/m2 base sur 64 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 180 EUR/m2 a Saint-Cricq-Chalosse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 000 EUR.

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Avec 22.2% de passoires énergétiques, Saint-Cricq-Chalosse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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Conso. locale 272 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
22.2% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Cricq-Chalosse

Saint-Cricq-Chalosse : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 1 648 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.

Zone H3 \u2014 Méditerranéen

Isolation combles

Prioritaire

Protection été prioritaire — 1 648 DJU chaud et 23 jours de canicule/an à Saint-Cricq-Chalosse

25–45 €/m²

TTC hors aides

Protections solaires (BSO/volets)

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Cricq-Chalosse

Avec 22.2% de passoires énergétiques, Saint-Cricq-Chalosse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Saint-Cricq-Chalosse. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (20%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

6 logements

6 logements classés G à Saint-Cricq-Chalosse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

4 logements

4 logements classés F à Saint-Cricq-Chalosse devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Saint-Cricq-Chalosse

45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Saint-Cricq-Chalosse : Consommation moyenne de 272 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 200 €/m², 632 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Cricq-Chalosse

Les proprietaires a Saint-Cricq-Chalosse (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Cricq-Chalosse, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.