Expert en rénovation énergétique à Labastide-D-Armagnac (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Labastide-D-Armagnac (Landes). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
75
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 75 batiments diagnostiques a Labastide-d'Armagnac, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Labastide-d'Armagnac affiche un prix moyen de 1208 EUR/m2 sur 138 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Labastide-d'Armagnac compte 770 batiments recenses dont 75 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Landes (11.0%) ce qui place Labastide-d'Armagnac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Labastide-d'Armagnac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1882 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 988 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Labastide-d'Armagnac est de 1208 EUR/m2 base sur 138 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Labastide-d'Armagnac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
A Labastide-d'Armagnac 14.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Labastide-d'Armagnac (prix median 1208 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 181 et 302 EUR/m2 soit 14 480 a 24 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Labastide-d'Armagnac (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Landes • Intervention prioritaire
Population
680
Code postal
40240
Code INSEE
40131
Département
40
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Labastide-d'Armagnac.
75 bâtiments diagnostiqués à Labastide-d'Armagnac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Labastide-d'Armagnac (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 680 habitants de Labastide-d'Armagnac et communes voisines du Landes.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Labastide-d'Armagnac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 208 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Labastide-d'Armagnac : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Labastide-d'Armagnac, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Labastide-d'Armagnac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Labastide-d'Armagnac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 208 €/m² à Labastide-d'Armagnac)
Labastide-d'Armagnac (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 1 882 DJU chaud, 988 mm de précipitations/an, 1 226 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 22 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Labastide-d'Armagnac.
Sur les 75 bâtiments diagnostiqués à Labastide-d'Armagnac. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
3 logements classés G à Labastide-d'Armagnac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Labastide-d'Armagnac devront être rénovés d’ici 2028.
24 logements E à Labastide-d'Armagnac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Labastide-d'Armagnac.
Votre projet commence ici
241 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Labastide-d'Armagnac
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Labastide-d'Armagnac
75 DPE
75 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Labastide-d'Armagnac : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.7% de passoires F-G, prix moyen 1 208 €/m², 680 habitants.
Profil énergétique local
75 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
19,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 184 €
Moyenne locale : 1 184 €
150 980 €
Mutations : 172
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 857 DJU | 1 739 DJU | 1 907 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |