Expert en rénovation énergétique à Tullins (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tullins (Isere). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
459
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 459 batiments diagnostiques a Tullins, 75 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tullins affiche un prix moyen de 2176 EUR/m2 sur 696 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tullins compte 142 coproprietes immatriculees totalisant 2 341 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tullins compte 3 328 batiments recenses dont 459 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 75 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tullins se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2270 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 1092 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1324 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tullins est de 2176 EUR/m2 base sur 696 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 326 EUR/m2 a Tullins. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 600 EUR.
Avec 142 coproprietes immatriculees regroupant 2 341 lots d'habitation, Tullins presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.3%), environ 382 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Tullins 16.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 75 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tullins (prix median 2176 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 326 et 544 EUR/m2 soit 26 080 a 43 520 EUR pour un 80 m2. Les 7 657 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Isère.
A Tullins 166 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 40 classes G (interdits depuis 2025), 35 classes F (interdits en 2028), 91 classes E (interdits en 2034). Soit 36% du parc diagnostique de Tullins — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Tullins (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 142 coproprietes de Tullins peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
7 657
Code postal
38210
Code INSEE
38517
Département
38
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tullins.
459 bâtiments diagnostiqués à Tullins. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tullins (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 657 habitants de Tullins et communes voisines du Isère.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tullins.
Accompagnement pour les 142 copropriétés de Tullins : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tullins : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Tullins, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Tullins — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Tullins — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 176 €/m² à Tullins)
Tullins (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 2 270 DJU chaud, 1092 mm de précipitations/an, 1 324 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 31 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tullins.
Sur les 459 bâtiments diagnostiqués à Tullins. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 6% en A-B, 58% en C-D, 36% en E-G.
40 logements classés G à Tullins concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
35 logements classés F à Tullins devront être rénovés d’ici 2028.
91 logements E à Tullins seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tullins.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Tullins
459 DPE
459 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tullins : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.3% de passoires F-G, 142 copropriétés recensées, prix moyen 2 176 €/m², 7 657 habitants.
Profil énergétique local
459 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
21 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 518 €
Moyenne locale : 2 684 €
222 146 €
Mutations : 1 305
562 € / m²
Env. 56 227 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
73 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 759 DJU | 3 047 DJU | 2 561 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |