Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire-De-Brens (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilaire-De-Brens (Isere). Consommation locale de 268 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
268
kWh/m²/an moy.
455
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Saint-Hilaire-de-Brens, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Hilaire-de-Brens affiche un prix moyen de 2517 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Hilaire-de-Brens compte 455 batiments recenses dont 36 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Saint-Hilaire-de-Brens parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Hilaire-de-Brens se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2303 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 943 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Hilaire-de-Brens est de 2517 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 377 EUR/m2 a Saint-Hilaire-de-Brens. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 700 EUR.
Avec 22.2% de passoires energetiques (8 logements) Saint-Hilaire-de-Brens fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Hilaire-de-Brens (prix median 2517 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 378 et 629 EUR/m2 soit 30 240 a 50 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Hilaire-de-Brens (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Hilaire-de-Brens, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
605
Code postal
38460
Code INSEE
38392
Département
38
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Saint-Hilaire-de-Brens a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Hilaire-de-Brens avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Hilaire-de-Brens (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 604 habitants de Saint-Hilaire-de-Brens et communes voisines du Isère.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Hilaire-de-Brens.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 517 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Hilaire-de-Brens : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Saint-Hilaire-de-Brens, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Saint-Hilaire-de-Brens — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Saint-Hilaire-de-Brens — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 517 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brens)
Saint-Hilaire-de-Brens (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 15 DJU froid, 2 303 DJU chaud, 943 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Saint-Hilaire-de-Brens est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilaire-de-Brens. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Hilaire-de-Brens concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Saint-Hilaire-de-Brens devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Saint-Hilaire-de-Brens seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 517 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brens, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
268 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Hilaire-de-Brens : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, prix moyen 2 517 €/m², 604 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
17,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 517 €
Moyenne locale : 2 517 €
244 645 €
Mutations : 94
1 086 € / m²
Env. 108 605 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 43%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 241 DJU | 3 047 DJU | 2 224 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |