Expert en rénovation énergétique à Romagnieu (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Romagnieu (Isere). Avec 25.3% de passoires énergétiques, Romagnieu présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
254
kWh/m²/an moy.
83
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 83 batiments diagnostiques a Romagnieu, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Romagnieu affiche un prix moyen de 1965 EUR/m2 sur 164 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Romagnieu compte 1 283 batiments recenses dont 83 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Romagnieu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Romagnieu est considerable. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Romagnieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2447 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1225 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1296 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Romagnieu est de 1965 EUR/m2 base sur 164 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 294 EUR/m2 a Romagnieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 400 EUR.
Avec 25.3% de passoires energetiques (21 logements) Romagnieu fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Romagnieu (prix median 1965 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 295 et 491 EUR/m2 soit 23 600 a 39 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Romagnieu (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Romagnieu, 25.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 732
Code postal
38480
Code INSEE
38343
Département
38
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Romagnieu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
83 bâtiments diagnostiqués à Romagnieu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Romagnieu (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 732 habitants de Romagnieu et communes voisines du Isère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Romagnieu.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 965 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Romagnieu : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Romagnieu, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Romagnieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Romagnieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 965 €/m² à Romagnieu)
Romagnieu (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 447 DJU chaud, 1225 mm de précipitations/an, 1 296 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 39 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Romagnieu est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 83 bâtiments diagnostiqués à Romagnieu. la classe C domine avec 24% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 36 logements à rénover.
12 logements classés G à Romagnieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Romagnieu devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Romagnieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Romagnieu.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Romagnieu
83 DPE
83 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Romagnieu : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.3% de passoires F-G, prix moyen 1 965 €/m², 1 732 habitants.
Profil énergétique local
83 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 964 €
Moyenne locale : 1 965 €
216 970 €
Mutations : 198
676 € / m²
Env. 67 612 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 964 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (787 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 596 DJU | 3 047 DJU | 2 438 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 73 % | 75 % | 77 % |